Sporenbergstraat

Mede door de komst van de HSL is voetbalclub DHV (Den Hoek Vooruit) verplaatst van de Sporenbergstraat naar Bloemendaalse Zeedijk.

Wat komt er?

Op het vrijgekomen terrein komen 23 grondgebonden woningen. Om deze ontwikkeling mogelijk te maken, is een bestemmingsplan in procedure gebracht en dit bestemmingsplan is inmiddels onherroepelijk. De komende periode worden de plannen verder uitgewerkt en concreet gemaakt om in 2024 te starten met bouwen.

Wat is de laatste stand van zaken?

Het project Sporenbergstraat betreft de herontwikkeling van de voormalige sportvelden van voetbalvereniging Den Hoek Vooruit. In oktober 2022 is het bestemmingsplan onherroepelijk geworden. Daarnaast heeft het college op 25 oktober 2022 een besluit genomen over de woningtypes en uitgiftestrategie. Op 19 maart 2024 heeft het college ingestemd met een kleine wijziging van de woningtypes en aantallen woningen en de intentieverklaring met Woonkwartier voor de realisatie van 12 woningen.

Het college kiest voor een gedifferentieerd aanbod om diverse doelgroepen te kunnen bedienen met dit nieuwe plan voor woningbouw in Zevenbergschen Hoek. Het plan gaat uit van 4 vrije kavels, 4 sociale nultreden huurwoningen en 8 starters koopwoningen. Daarnaast stellen we nog 7 woningen voor waarbij nu is uitgegaan van 3 vrijstaande woningen en 4 2-1-kap woningen. In totaal komt het plan op 23 woningen.

De 4 vrije kavels brengt de gemeente zelf op de markt. De 2e ronde van de uitgifte van de vier vrije kavels loopt van 22 mei tot 12 juni 2024. Voor de 4 sociale nultreden huurwoningen en 8 starters koopwoningen is een intentieovereenkomst gesloten met Woonkwartier. De resterende 7 woningen willen we ook met een uitvraag op de markt zetten en op die manier een bouwende ontwikkelaar selecteren die deze woningen kan realiseren. Dit proces moet in 2024 verder uitgewerkt en concreet gemaakt worden. Het doel is om in 2024 te kunnen starten met bouwen.

Planning

• Ontwerpfase: 2024
• Uitvoeringfase: 2024-2026
• Evaluatiefase: Q1 2027

Huidige situatie

Contact

Nieuwsberichten

Documenten

• 21-04-2022: Verslag interactieve informatiebijeenkomst incl. presentatie
• 13-03-2024: P163 Project Sporenbergstraat - Informatie verkoop vrije kavels.pdf
• 13-03-2024: Bijlage 1 Welstandgebiedscriteria Sporenbergstraat Zevenbergschen Hoek 2023.pdf
• 13-03-2024: Bijlage 2 Voorlopige kaveltekening Sporenbergstraat - kopie.pdf