U bevindt zich hier:

7 Bergsche Hoeve

Het doel van het project is de herontwikkeling van de locatie van restaurant de 7 Bergsche Hoeve tot woningbouw.

Wat komt er?

De plannen zijn om op de locatie aan de Schansdijk 36 luxe appartementen te bouwen.

Waar ligt deze locatie?

Wat is de laatste stand van zaken?

Op 18 maart 2021 heeft de gemeenteraad het startdocument voor de herontwikkeling van de 7 Bergsche Hoeve vastgesteld. Uitgangspunt hierbij is de realisatie van maximaal 36 appartementen. De initiatiefnemer wil voor de realisatie van deze 36 appartementen een bestemmingsplan in procedure brengen om dit mogelijk te maken. Inmiddels is het haalbaarheidsdocument waarin de ruimtelijke, financiële en maatschappelijke haalbaarheid zijn getoetst op 14 juli 2022 door de gemeenteraad vastgesteld.
Met dit haalbaarheidsdocument zijn de ruimtelijke, financiële en maatschappelijke haalbaarheid van de beoogde ontwikkeling vastgelegd. De ruimtelijke haalbaarheid geeft inzicht in de toetsing aan alle gebruikelijke planologische elementen (licht, lucht, externe veiligheid, geluid, archeologie, bodem, etc.). De financiële haalbaarheid resulteert in een projectexploitatie en een Locatie Ontwikkelings Overeenkomst (LOO) met de initiatiefnemer. De maatschappelijke haalbaarheid toetst de initiatiefnemer zelf door de plannen voor te leggen aan de omgeving en de stadstafel.

In januari 2023 is de Locatie Ontwikkel Overeenkomst tussen gemeente en initiatiefnemer ondertekend. Deze overeenkomst legt de gemaakte afspraken over de ontwerpfase en uitvoeringsfase vast. De getekende LOO is tevens de start voor het in procedure brengen van het ontwerp bestemmingsplan. Het ontwerp bestemmingsplan is door de raad vastgesteld op 14 maart 2024. Het bestemmingplan is onherroepelijk per 24 mei 2024. Nadat de omgevingsvergunning verleend is kan de realisatie van de 36 appartementen aanvangen.

De start van de bouw zal begin 2025 zijn en de verwachting is dat de bouw eind 2026 gereed is.