De Hoge Raad der Nederlanden heeft op 26 november 2021 het ‘Didam’-arrest gewezen. Dit arrest heeft bepaald dat overheden het gelijkheidsbeginsel dienen toe te passen bij onder andere de verkoop en verhuur van onroerende zaken. Daarvoor dient een overheid een openbare verkoopprocedure te hanteren. Uitzondering daarop is mogelijk in geval op basis van objectieve, toetsbare en redelijke criteria er redelijkerwijs maar één partij daarvoor in aanmerking komt. In dat geval mag een overheid één-op-één contracteren. Hiervoor is wel noodzakelijk dat er een publicatie van dit voornemen plaats vindt met een redelijke termijn waarbinnen anderen bezwaar kunnen maken.
Verhuur kinderdagverblijf in gemeenschapshuis Noordhoek
De gemeente Moerdijk is voornemens om de kinderdagverblijf ruimte in gemeenschapshuis Noordhoek te verhuren aan kinderdagverblijf H@ppykids van De Dwergjes B.V.
Motivering
Naar het oordeel van de gemeente is de beoogde huurder de enige serieuze gegadigde(n) die in aanmerking komt voor de hiervoor vermelde verhuur. Kinderdagverblijf H@appykids van De Dwergjes B.V. huurt tot eind 2024 de kinderdagverblijf ruimte in het gemeenschapshuis D’Ouwe School aan de Bisschop Hopmansstraat 1 te Noordhoek van Woonkwartier. Momenteel wordt het gemeenschapshuis gerenoveerd en heeft Woonkwartier tijdelijke huisvestingsunits op het terrein van het gemeenschapshuis voor kinderdagverblijf H@ppykids gefaciliteerd. Per 1 januari 2025 zal gemeente Moerdijk het gehele gemeenschapshuis van Woonkwartier huren waarbij de kinderdagverblijfruimte in onderverhuur gaat. In de samenwerkingsovereenkomst tussen gemeente Moerdijk en Woonkwartier is vastgelegd dat gemeente de aangegane verplichting tussen Woonkwartier en kinderdagverblijf H@ppykids respecteert en na renovatie van het gemeenschapshuis ook zal verhuren aan kinderdagverblijf H@ppykids van De Dwergjes.
Vervaltermijn
Als u zich niet kunt verenigen met het bovenstaande, omdat u meent daarvoor zelf als gegadigde in aanmerking te komen, dan dient u dit uiterlijk binnen 20 kalenderdagen na publicatiedatum kenbaar te maken door middel van een gemotiveerd bericht aan vastgoed@moerdijk.nl onder vermelding van “Gemeenschapshuis Noordhoek”. U dient hiervan tevens binnen de hiervoor genoemde termijn een afschrift te verzenden naar de gemeente t.a.v. de heer S. van Ruijven.
Indien de gemeente uw gemotiveerde bericht binnen voornoemde reactietermijn heeft ontvangen, zal ze binnen een termijn van 20 kalenderdagen na het sluiten van de reactietermijn uw bericht beoordelen en haar standpunt aan u kenbaar maken. Indien u zich niet kunt verenigen met het standpunt van de gemeente, dan kunt u uiterlijk binnen een termijn van 20 kalenderdagen na dagtekening van het standpunt van de gemeente een kort geding procedure aanhangig maken bij de bevoegde voorzieningenrechter en dient u de gemeente Koggenland hiervan onverwijld in kennis te stellen middels betekening van de dagvaarding op het adres van de gemeente, bij gebreke waarvan het recht vervalt om tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige aanspraak in welke vorm of hoedanigheid dan ook te baseren, althans zijn uw rechten daarop uitgewerkt. Een digitaal afschrift van de dagvaarding dient u tevens per e-mail aan vastgoed@moerdijk.nl te verzenden.
Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).