De Hoge Raad der Nederlanden heeft op 26 november 2021 het ‘Didam’-arrest gewezen. Dit arrest heeft bepaald dat overheden het gelijkheidsbeginsel dienen toe te passen bij onder andere de verkoop en verhuur van onroerende zaken. Daarvoor dient een overheid een openbare verkoopprocedure te hanteren. Uitzondering daarop is mogelijk in geval op basis van objectieve, toetsbare en redelijke criteria er redelijkerwijs maar één partij daarvoor in aanmerking komt. In dat geval mag een overheid één-op-één contracteren. Hiervoor is wel noodzakelijk dat er een publicatie van dit voornemen plaats vindt met een redelijke termijn waarbinnen anderen bezwaar kunnen maken.
De gemeente Moerdijk is voornemens om ten aanzien van de hieronder benoemde percelen opstalrechten te vestigen voor de (nog te realiseren) hoogspanningsverbinding Rilland-Tilburg van TenneT TSO B.V. die zich op/boven deze gronden zal gaan bevinden:
- Klundert F 927 Groeneweg (nabij 64) te Noordhoek
- Klundert F 1035 Langeweg Noord te Standdaarbuiten
- Klundert F 1038 Zevenbergseweg te Klundert
- Klundert F 1081 Zevenbergseweg te Klundert
- Klundert G 639 Langeweg-Noord te Standdaarbuiten
- Klundert I 142 Koekoekendijk te Moerdijk
- Klundert I 173 Krukweg (nabij 4) te Moerdijk
- Klundert I 181 Arenbergsesingeldijk te Moerdijk
- Standdaarbuiten E 36 Sluissedijk te Standdaarbuiten
- Standdaarbuiten E 37 Sluissedijk te Standdaarbuiten
- Standdaarbuiten E 67 (nabij) Sluissedijk te Standdaarbuiten
- Standdaarbuiten E 68 (nabij) Sluissedijk te Standdaarbuiten
- Standdaarbuiten F 124 Sluissedijk te Standdaarbuiten
- Standdaarbuiten F 205 Eerste Kruisweg te Standdaarbuiten
- Standdaarbuiten F 257 Markweg te Standdaarbuiten
- Standdaarbuiten G 128 Vlietweg te Standdaarbuiten
- Standdaarbuiten G 182 (nabij) Langeweg-Noord te Standdaarbuiten
- Standdaarbuiten G 183 Langeweg-Noord te Standdaarbuiten
- Standdaarbuiten G 184 (nabij) Langeweg-Noord te Standdaarbuiten
- Standdaarbuiten G 185 (nabij) Langeweg-Noord te Standdaarbuiten
- Standdaarbuiten G 186 (nabij) Langeweg-Noord te Standdaarbuiten
- Standdaarbuiten G 188 (nabij) Langeweg-Noord te Standdaarbuiten
- Standdaarbuiten I 238 (nabij) Langeweg-Noord te Standdaarbuiten
- Standdaarbuiten I 251 (nabij) Sluissedijk te Standdaarbuiten
- Standdaarbuiten I 252 (nabij) Sluissedijk te Standdaarbuiten
- Zevenbergen B 339 (nabij) Havendijk te Moerdijk
- Zevenbergen B 340 (nabij) Havendijk te Moerdijk
- Zevenbergen B 345 Keeneweg te Zevenbergen
- Zevenbergen B 377 Dikkendijk te Zevenbergen
- Zevenbergen B 378 Dikkendijk te Zevenbergen
- Zevenbergen B 379 Keeneweg te Zevenbergen
- Zevenbergen B 381 Dikkendijk te Zevenbergen
- Zevenbergen B 403 (nabij) Dikkendijk te Zevenbergen
- Zevenbergen B 522 (nabij) Dikkendijk te Zevenbergen
- Zevenbergen L 3756 (nabij) Dikkendijk te Zevenbergen
- Zevenbergen N 457 Koekoeksedijk te Zevenbergen
- Zevenbergen O 867 Landekensdijk te Zevenbergschen Hoek
- Zevenbergen O 1920 (nabij) Rijksweg A16
- Zevenbergen O 2127 (nabij) Rijksweg A16
- Zevenbergen O 2421 Spoordreef te Zevenbergschen Hoek
- Zevenbergen O 2425 Spoordreef te Zevenbergschen Hoek
- Zevenbergen O 2460 Spoordreef te Zevenbergschen Hoek
- Zevenbergen B 332 (nabij) Keeneweg 10 te Zevenbergen
- Zevenbergen B 345 (nabij) Keeneweg 10 te Zevenbergen
- Zevenbergen B 398 (nabij) Keeneweg 10 te Zevenbergen
- Zevenbergen B 399 (nabij) Keeneweg 10 te Zevenbergen
- Zevenbergen B 487 (nabij) Keeneweg 10 te Zevenbergen
- Zevenbergen O 2654 (nabij) Oude Moerdijkseweg 11 te Zevenbergschen Hoek
Motivering
Naar het oordeel van de gemeente is de beoogde opstalhouder de enige serieuze gegadigde die in aanmerking komt voor het hiervoor vermelde recht van opstal. De reden hiervoor is dat TenneT TSO B.V. de enige partij is die dit project kan realiseren. Voor de realisatie van het project is een aanwijzing gedaan vanuit het Rijk. Er mag verwacht worden dat nut en waarde van de stroken grond voor andere gegadigden zullen ontbreken.
Vervaltermijn
Als u zich niet kunt verenigen met het bovenstaande, omdat u meent daarvoor zelf als gegadigde in aanmerking te komen, dan dient u dit uiterlijk binnen 20 kalenderdagen na publicatiedatum kenbaar te maken door middel van een gemotiveerd bericht aan info@moerdijk.nl onder vermelding van “RvO Hoogspanningsverbinding Rilland-Tilburg”. U dient hiervan tevens binnen de hiervoor genoemde termijn een afschrift te verzenden naar de gemeente t.a.v. Afdeling Grondzaken.
Indien de gemeente uw gemotiveerde bericht binnen voornoemde reactietermijn heeft ontvangen, zal ze binnen een termijn van 20 kalenderdagen na het sluiten van de reactietermijn uw bericht beoordelen en haar standpunt aan u kenbaar maken. Indien u zich niet kunt verenigen met het standpunt van de gemeente, dan kunt u uiterlijk binnen een termijn van 20 kalenderdagen na dagtekening van het standpunt van de gemeente een kort geding procedure aanhangig maken bij de bevoegde voorzieningenrechter en dient u de Gemeente Moerdijk hiervan onverwijld in kennis te stellen middels betekening van de dagvaarding op het adres van de gemeente, bij gebreke waarvan het recht vervalt om tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige aanspraak in welke vorm of hoedanigheid dan ook te baseren, althans zijn uw rechten daarop uitgewerkt. Een digitaal afschrift van de dagvaarding dient u tevens per e-mail aan info@moerdijk.nl te verzenden.
Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).