Gebiedsontwikkeling Zevenbergen-Oost
Met de gebiedsontwikkeling Zevenbergen Oost zet de gemeente Moerdijk een belangrijke stap in het verwezenlijken van de woningbouwopgave van totaal 2.700 woningen in de gehele gemeente. De gebiedsontwikkeling Zevenbergen Oost richt zich op het ontwikkelen van een gefaseerde woningbouw. In de eerste fase wordt Markvelden Noord ontwikkeld met de bouw van 450 woningen. Uiteindelijk komen er minimaal 1.000 woningen in het gebied Zevenbergen Oost, over een periode van ongeveer tien jaar. 65% van de nieuwbouw valt in de categorie ‘betaalbaar’.
Verantwoordelijk wethouders Danny Dingemans benadrukt het belang van dit initiatief: “Zevenbergen Oost is een essentiële pijler om te kunnen voldoen aan de afgesproken woningbouwopgave. Tegelijkertijd zorgen we met deze nieuwe woonwijk voor een leefbare, betaalbare en groene woonomgeving voor onze inwoners.”
Het project Zevenbergen-Oost bestaat naast de gefaseerde woningbouw ook uit de aanleg van de infrastructurele projecten Verlengde Zuidrand en Zuidrandtunnel. De Verlengde Zuidrand is de verbinding van de weg Zuidrand naar de Oostrand (N389) in Zevenbergen. Hiervoor is een tunnel onder het spoor nodig: de Zuidrandtunnel (tunnel vanuit Bosselaar Zuid naar Zevenbergen-Oost).
Het project Zevenbergen Oost bestaat uit tien deelprojecten die de komende jaren gerealiseerd worden. Dit zijn zowel woningbouw- als infrastructuurprojecten.
Programma woningen
- 30% sociale huur
- 10 % middenhuur
- 25% betaalbare koop (maximaal € 405.000 in 2025, dit kan jaarlijks worden bijgesteld door de rijksoverheid)
- 35% ‘dure’ koop (meer dan €405.000,-)
Er komen zowel grondgebonden woningen (woningen met tuin) als appartementen. In Markvelden-Noord zijn de appartementen huur. Een deel van de woningen in Zevenbergen-Oost is specifiek gericht op senioren.
Wat komt er?
Waar ligt deze locatie?
Wat is de laatste stand van zaken?
Inschrijven op nieuwsbrief van ontwikkelaars Markvelden-Noord (Markant)
De ontwikkelaars van het deelgebied van Zevenbergen-Oost, Markvelden-Noord, hebben het project de naam Markant gegeven. Drie ontwikkelaars gaan met dit project aan de slag. Het zijn BPD Bouwfonds, Remmers projectontwikkeling en Synchroon. Markant is het deelgebied in Zevenbergen-Oost waar de verkoop van de woningen als eerste start. Eind december hebben de ontwikkelaars een opvallend bouwbord geplaatst en een website gelanceerd. Belangstellenden voor een woning in Markant kunnen zich via deze website inschrijven op hun nieuwsbrief om op de hoogte te blijven van het laatste nieuws en de start van de verkoop. Naar verwachting is dat in het vierde kwartaal van 2025.
Voor de woningen in de overige deelgebieden zijn de plannen nog in een te vroeg stadium. Het is nog niet bekend hoe deze woningen eruit komen te zien, wat ze gaan kosten en wanneer de verkoop start.
| Project | Partner |
|---|---|
| Hele gebied (sociale huur en middenhuur) | Woonkwartier |
| Markvelden Noord | Synchroon, Remmers, BPD |
| Markvelden-Midden en Zuid | Gemeente Moerdijk |
| Zwaneveld | Woonkwartier, AM Wonen, Ballast Nedam en de Provincie. |
| Stationsgebied en De Hil | Gemeente Moerdijk |
Planning
Plannen maken en uitwerken
2025 – 2026
Start bouwrijp maken Markant (Markvelden-Noord)
Voorbelasting Markvelden-Midden
Start eerste werkzaamheden Verlengde Zuidrand (rooien beplanting en voorbelasten gronden)Vanaf 2025
Start bouw woningen Markant (Markvelden-Noord)
Vanaf 2026
Start aanleg Markvelden-Midden, Markvelden-Zuid
Vanaf 2027
Realisatie aanleg Verlengde Zuidrand en Zuidrandtunnel
2025 – 2029
Impressie
(opent in nieuw tabblad)
(opent in nieuw tabblad)
(opent in nieuw tabblad)
(opent in nieuw tabblad)
(opent in nieuw tabblad)
(opent in nieuw tabblad) (opent in nieuw tabblad)
(opent in nieuw tabblad)
(opent in nieuw tabblad)
(opent in nieuw tabblad)Contact
We starten na het raadsbesluit in september 2023, met een nieuwsbrief over de Gebiedsontwikkeling Zevenbergen Oost. Wil je geen informatie missen? Abonneer je dan op de Nieuwsbrief Zevenbergen Oost.
Uiteraard verstrekken we jouw mailadres niet aan derden en in elke nieuwsbrief krijg je gelegenheid om je weer uit te schrijven.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Simone Hubers, omgevingsmanager.
Mail naar zevenbergenoost@moerdijk.nl
Gemeente Moerdijk
Omgevingsmanager Simone Hubers
Postbus 4
4760AA Zevenbergen
Tel 14 0168
Mail info@moerdijk.nl
Documenten
Nieuws
Informatiemarkt in gemeentehuis op woensdagavond 5 februari
Op woensdagavond 5 februari houdt de gemeente Moerdijk tussen 18.30 en 20.30 uur een informatiemarkt over de laatste stand van…
